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三民買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：638 萬
- 參考單價：29.16 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
山東街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：21.882 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.711 坪
- 附屬建物面積：4.171 坪
- 土地面積：9.529 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處位於三民區山東街的公寓，總價約六百多萬新台幣，對於希望在高雄市內有房產的您來說，是一個性價比極高的入門選擇。最顯著的賣點在於其「全數翻新」的狀態，意味著您在購屋後無需立即投入大筆資金進行硬體修繕，且低樓層配合前後通風，居住體驗尚可。
是否值得購買： 建議視您的需求而定。如果您是首次置產、預算有限，或是打算長期自住（不考慮無電梯的便利性問題）並看重生活圈便利性的買方，此物件值得列入考慮。然而，若您重視建築安全性或未來轉手流動性，因屋齡已達 47 年且為無電梯公寓，這部分風險需納入評估。總體而言，只要確認房屋結構安全良好，其價格與地點優勢使其成為具備實用價值的住宅選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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